Divisjonsdirektør Utbygging
Oslobygg KF ble etablert i 2021 gjennom sammenslåingen av de kommunale foretakene Undervisningsbygg, Omsorgsbygg og Kultur- og idrettsbygg, samt deler av Boligbygg. Oslobygg KF er Oslo kommunes eiendomsforetak og en av landets største byggherrer og eiendomsaktører med ca. 2.7 millioner kvadratmeter eiendom og mange spennende prosjekter i porteføljen. Vi tar vare på og utvikler kommunens eiendommer på en bærekraftig måte tilpasset innbyggernes behov. Eiendommene inkluderer barnehager, skoler, omsorgsboliger, sykehjem, kulturbygg, idrettsanlegg, brannstasjoner og nasjonalanlegg i Oslo.
Hver dag forvalter våre 650 ansatte omtrent 1800 bygg, og årlig investeres det for 7–10 milliarder kroner. Miljø, energi, innovasjon, inkludering og seriøst arbeidsliv er våre hovedsatsninger.
Les mer om Oslobygg på www.oslo.kommune.no/etater-foretak-og-ombud/oslobygg/
Arbeidsplassene i Oslo kommune skal preges av mangfold, og våre ansatte skal gjenspeile byens befolkning. Vi oppfordrer alle som er kvalifiserte til å søke jobb hos oss uansett alder, funksjonsevne, kjønn, kjønnsidentitet, seksuell orientering, religion eller etnisk bakgrunn. Oslo kommune legger vekt på å tilrettelegge arbeidsforholdene dersom du har behov for det.
I Oslo by står vi foran viktige valg om hvordan kommunens formålsbygg skal utvikles og forvaltes. Som direktør for utbyggingsdivisjonen i Oslobygg KF får du ansvar for en bred og variert portefølje, hvor ombygging og fornyelse av eksisterende eiendommer står sentralt i tillegg til realisering av en rekke nybygg. Stillingen er tillagt lederansvar for en divisjon med om lag 130 medarbeidere som jobber med prosjekter innenfor alle typer formålsbygg som barnehager, skoler, idrettsbygg, helse- og omsorgsbygg og beredskapsbygg, samt prosjektrådgivning. Stillingen inngår i etatens toppledergruppe og du forventes å samarbeide godt på tvers av divisjonene for å bidra i å utvikle et helhetlig Oslobygg og sikre at foretaket har en god ressursutnyttelse på tvers i organisasjonen.
Det er en rekke prosjekter av stor samfunnsmessig betydning under planlegging. Med strammere økonomiske rammer og sterkere krav til bærekraft, miljø og energi vil det være stort fokus på god kostnadsstyring og å styrke kompetansen innen rehabilitering.
Oslobygg er fortsatt en relativt ung organisasjon og arbeidet med å bygge felles kultur, struktur og arbeidsformer på tvers av tidligere foretak pågår fortsatt. Dette gir store muligheter for deg som ønsker å bidra til å forme retningen videre – både faglig og organisatorisk.
Vi søker en leder som evner å balansere det operative og det strategiske, og som brenner for å videreutvikle både bygningsmassen, de ansatte og organisasjonen. Du er en analytisk og strategisk tenkende leder med utvist gjennomføringsevne og oppnådde resultater. Det legges vekt på at du har god økonomikompetanse herunder forståelse for entrepriser og kontraktsrett. Vi søker deg som evner å forstå og forankre politiske styringssignaler og kan motivere og mobilisere medarbeiderne. Divisjonen har sterke og kompetente fagmiljøer, og vi søker deg med solid og relevant ledererfaring fra stor og gjerne politisk styrt organisasjon og/eller toppledergruppe i bransjen.
Du motiveres av å jobbe i en samfunnsviktig virksomhet, har erfaring fra bygg- eller eiendomsbransjen og interesse for byutvikling, samt evner å bidra til godt samarbeid med andre etater, sektorer og bysamfunnet.
Du må identifisere deg med våre verdier som er Brukerorientering, Redelighet, Engasjement og Respekt. Vi vil legge stor vekt på din personlige egnethet for stillingen.
Ta gjerne konfidensiell og uforpliktende kontakt med våre rådgivere i Amrop, Randi Flugstad eller Bjørn Grenman. Søknad med CV registreres via Webcruiter. Etter søknadsfristens utløp vil det utarbeides offentlig søkerliste. Ber du om å bli unntatt fra denne listen, må det grunngis i søknadsportalen, og du vil få en tilbakemelding på dette. Hvis ditt ønske ikke kan imøtekommes, vil du få mulighet til å trekke søknaden.
Arbeidsoppgaver
Om divisjonen
Divisjonen har ansvar for å gjennomføre byggeprosjekter, herunder rehabilitering og nybygg, fra oppstart av forprosjekt frem til fullført overtakelse fra entreprenør og oppstart prøvedrift. Ved å ha samlet kompetanse og erfaring, utvikler Oslobygg seg til å bli blant de ledende i Norden på oppføring av nybygg og rehabilitering av formålsbygg. Divisjonen skal sikre enhetlig gjennomføring av prosjekter slik at det oppnås læring på tvers av tidligere fraksjonerte miljøer. Dette skal bidra til en ytterligere profesjonalisering og effektivisering av gjennomføringsfasen og dermed reduserte kostnader for kommunen.
Ansvarsområder og oppgaver
- Bidra i videreutviklingen av et helhetlig Oslobygg
- Bidra utover eget ansvarsområde i Oslobyggs ledergruppe
- Bidra til nødvendig omstilling for å sikre økonomisk bærekraft
- Budsjett-, personal- og resultatansvar innenfor divisjonens ansvarsområde
- Bidra til å bygge Oslobyggs posisjon i markedet og et positivt omdømme
- Være pådriver for å realisere Oslo kommunes og Oslobyggs ambisjoner for seriøsitetsarbeid
- Bidra til å realisere Oslo kommunes og Oslobyggs ambisjoner for innovasjon og bærekraft, digitalisering og compliance
- Utvikle divisjonens ansatte og bygge kultur som bidrar til å nå divisjonens og Oslobyggs mål
Kvalifikasjoner
- Relevant høyere utdanning, fortrinnsvis på mastergradsnivå. Særlig relevant erfaring kan kompensere noe for formell utdanning.
- Ledergruppe- og ledererfaring fortrinnsvis fra stor, kompleks virksomhet
- Utviste resultater innenfor divisjonens ansvarsområde
- Erfaring med prosjektledelse av store og komplekse byggeprosjekter/prosjektporteføljer innen bygge-/eiendomsbransjen
- Erfaring med ledelse av utviklings- og endringsprosesser
- God kjennskap til offentlig forvaltning og politisk styrt organisasjon
- God økonomikompetanse – forståelse for entrepriser og kontraktsrett
- Meget god skriftlig og muntlig fremstillingsevne
Personlige egenskaper
- Evne til å balansere det operative og det strategiske
- Resultatorientert og høy gjennomføringsevne
- Tydelig og robust leder med utvist evne til endringsledelse
- Evne til å inspirere, skape engasjement og til å bygge sterke relasjoner på tvers av foretaket
- Faglig tillitvekkende og trygg med sterk organisasjonsforståelse
Vi tilbyr
Du blir en viktig del av et av landets største og mest spennende bygg - og eiendomsforetak som med høye ambisjoner og tverrfaglig kompetanse er et av landets største fagmiljøer. Du får utfordrende arbeidsoppgaver gjennom å lede og ha ansvar for et svært viktig fagområde. Vi har fokus på å videreutvikle våre ledere. Vi holder til i moderne lokaler i et helt nytt bygg, kalt "Helsfyret", et par minutters gange fra Helsfyr kollektivknutepunkt.
Vi har et sterkt og godt arbeidsmiljø med engasjerte og dedikerte kollegaer. Vi er opptatt av at de som jobber hos oss skal ha god balanse mellom jobb og fritid. Du styrer i stor grad din egen hverdag og fleksitidsordningen vår gir deg mulighet til å ta en langhelg innimellom. Som kommunalt foretak tilbyr vi gode pensjons- og lånebetingelser gjennom Oslo pensjonsforsikring. Som ansatt i Oslo kommune betaler arbeidsgiver i tillegg hele pensjonspremien din, det vil si at det ikke trekkes 2 % av din brutto lønn til pensjonsinnskudd. Lønnsramme for denne stillingen: Lønnstrinn 75 - 80 (1.322.700 - 1.458.800).
Kontaktinformasjon
Randi Flugstad, Partner i Amrop
Bjørn Grenman, Partner i Amrop
